Immeuble Canihuel
Canihuel, achat immeuble 10 pièces 240 m²

75 000 €*

• 81 878 $
• 66 015 £
• Autres devises
  • 5 668 118 руб
  • 836 828 kr
  • 555 383 元
  • 10 602 000 ¥
  • 75 158 Chf
  • Informations non contractuelles

VENTE EN VIAGER LIBRE : CANIHUEL : AXE ROSTRENEN CORLAY : IMMEUBLE en pierre et agglos sous ardoises Rez-de-chaussée + 1 étage + combles aménageables. D'une surface totale plancher de 244m². Sur un terrain de 750m².

REZ-DE-CHAUSSEE : d'une part : APPARTEMENT T2 (location de Bureaux jusqu'en mars 2023) : d'une surface de 65m². Rénové en 2020. Isolation, menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, wc et cuisine équipée. Reste à créer la salle d'eau. Valeur locative : 650€/mois.

REZ-DE-CHAUSSEE : d'autre part : STUDIO : d'une surface de 40m² à rénover entièrement. Les deux menuiseries extérieures avec volets électriques sont neuves. Un espace de 8m²  entre les deux appartements donne accès au jardin. Valeur locative : 400€/mois.

1ER ETAGE : APPARTEMENT T3 : d'une surface der 76m². Rénové en 2022. Isolation, menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, salle d'eau, wc et cuisine équipée. Valeur locative : 700€/mois.

2ème ETAGE : COMBLES AMENAGEABLES : d'une surface de 55m² (les arrivées d'eau et d'électricité sont en attente) et permettront  la création d'un T2 ou d'un grand studio. Valeur locative : 550€/mois.

Valeur locative pour l'ensemble : 2.300€/mois.

Chauffage et eau chaude électriques. Trois compteurs d'eau. Deux compteurs électriques.

Assainissement individuel conforme. Système filtre compact Ecoflo mis en place en 2022.

8 Places de stationnements.

Classe énergie : D – Taxe Foncière : 418€ / an.

Prix du Bouquet : 75.000€ et Rente mensuelle de 490€ -  Sur une tête vendeur âgé de 67ans. Valeur du Bien 140.000€

Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83

Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53