Appartement Nice
Nice ouest, achat appartement

120 000 €*

• 126 000 $
• 98 400 £
• Autres devises
  • 12 926 400 руб
  • 1 384 800 kr
  • 915 600 元
  • 19 173 600 ¥
  • 111 600 Chf
  • Informations non contractuelles

Studio 18m2, plage et tram à pieds



Quartier magnan au 30 avenue de la Bornala à 10 minutes à pieds de la Promenade des Anglais

Agréable studio refait à neuf cet été, situé au 4ème étage avec ascenseur

Calme, lumineux, AUCUN VIS A VIS, grande baie vitrée avec double vitrage et vue verdure.

Charges globales d'env 80 € / mois

Eau chaude collective avec compteur individuel

Entrée de la copropriété sécurisée par un interphone et un Vigik

 

ALENTOURS

Proche promenade des anglais et des plages  (10 mn à pieds)

Commodités au pied de la copropriété (pharmacie, pizza, supérettes, arrêt de bus, boulangerie, salle de sport, coiffeur, contrôle technique, garage, vélo bleue ...)

Le campus Carlone avec la fac de droits et de lettres sont à 10 min à pieds.

Accès autoroute, aéroport et gare de Nice ville à 10 min en voiture et voie rapide à proximité

 

EQUIPEMENTS

Salle d'eau avec douche, vasque, emplacement machine à laver, rangements et wc

Cuisine équipée avec plaques électriques

Placard intégré et ventilateur de plafond avec lumière dans le salon

 

BON RENDEMENT LOCATIF 

A titre d'information, logement actuellement loué 625 € CC soit une rentabilité de 6.25 % pour un prix de vente de 120 000 € 

La locataire en place partira au 1er juillet 2025

 

OPTION PARKING

Possibilité de vente d'un parking au sous sol de la résidence pour 20 000 € (actuellement loué 90€/mois)



Contact : Christelle Montagnac 06 65 965 927