Appartement Nice
Nice ouest, achat appartement

110 000 €*

• 115 500 $
• 90 200 £
• Autres devises
  • 11 849 200 руб
  • 1 269 400 kr
  • 839 300 元
  • 17 575 800 ¥
  • 102 300 Chf
  • Informations non contractuelles

Studio 18m2 sans vis à vis avec plage, tram, écoles et fac à pieds



Quartier Magnan au 30 avenue de la Bornala à 10 minutes à pieds de la Promenade des Anglais

Agréable studio refait à neuf cet été, situé au 4ème étage avec ascenseur

Calme, lumineux, AUCUN VIS A VIS, grande baie vitrée avec double vitrage et vue verdure.

Charges globales d'env 80 € / mois

Eau chaude collective avec compteur individuel

Entrée de la copropriété sécurisée par un interphone et un Vigik

 

ALENTOURS

Proche promenade des anglais et des plages  (10 mn à pieds)

Commodités au pied de la copropriété (pharmacie, pizza, supérettes, arrêt de bus, boulangerie, salle de sport, coiffeur, contrôle technique, garage, vélo bleue ...)

Le campus Carlone avec la fac de droits et de lettres sont à 10 min à pieds.

Accès autoroute, aéroport et gare de Nice ville à 10 min en voiture et voie rapide à proximité

 

EQUIPEMENTS

Salle d'eau avec douche, vasque, emplacement machine à laver, rangements et wc

Cuisine équipée avec plaques électriques

Placard intégré et ventilateur de plafond avec lumière dans le salon

 

BON RENDEMENT LOCATIF 

A titre d'information, logement actuellement loué 625 € CC soit une rentabilité de 6.82 % brut pour un prix de vente de 110 000 € 

La locataire en place partira fin 2025

 

OPTION PARKING

Possibilité de vente d'un parking au sous-sol de la résidence pour 20 000 € (actuellement loué 90€/mois)



Contact : Christelle Montagnac 06 65 965 927